Hausverkauf

  • Guten Tag,

    mein Onkel hat sich kürzlich getrennt.
    Er und seine Ex-Frau besitzen ein gemeinsames Haus, welches nun verkauft werden soll.
    Habe gelesen dass die Bank sowas Zinsen während des Darlehens verlangen kann. (----link entfernt---)
    Da steht dass der neue Käufer den Darlehensvertrag übernehmen könnte und man so die Schuld umgeht.
    Denkt ihr man kann sowas fordern beim Verkauf oder hat das keinen Erfolg?

  • Also… ich hatte/habe das gleiche Problem wie deine Verwandtschaft.

    möglich wäre es rein theoretisch nur hat die Bank gar kein Interesse daran. Das Problem ist eine Risiko-Neubewertung. Die Vermögensverhältnisse des Käufers haben Einfluss auf die Zinsgestaltung.

    Viel interessanter ist aber, das es bei sehr vielen Banken Fehler in den Dahrlehensbedingungungen gibt, die lt. Rechtssprechung zum aufkündigen des Darlehens berechtigen ohne Vorfälligkeitsentschädigung.

    https://www.n-tv.de/ratgeber/Keine…le22649565.html

    Vielleicht hilft das deinem Onkel ja… ‍♂️

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  • In dem Beitrag ist ein Link, dort kann man sich hinwenden und der Vertrag wird dort geprüft.
    das ist eine Arbeitsgemeinschaft von Rechtsanwälten.

    Die Prüfung kostet auch kein Geld. Aber man hat anschließend etwas zählbares in der Hand bei den Verhandlungen mit der Bank.

    mit hat es sehr geholfen

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